Individuelle Beratung
Ein Gebäude ist oft die größte Investition – ob privat oder gewerblich. Doch Naturgewalten, Feuer, Leitungswasser oder Vandalismus können massive Schäden anrichten. Eine Gebäudeversicherung schützt Ihre Immobilie finanziell vor den Folgen solcher Schäden, damit Sie im Ernstfall nicht allein auf den Kosten sitzen bleiben.
Was ist eine Gebäudeversicherung?
Die Gebäudeversicherung (auch Wohngebäudeversicherung oder gewerbliche Gebäudeversicherung) ist eine Sachversicherung, die physische Schäden am Gebäude durch definierte Gefahren absichert.
Versichert sind in der Regel:
- Das Hauptgebäude (Wände, Dach, Fassade, Fenster)
- Fest verbundene Einbauten (z. B. Heizungsanlagen, Fußböden, Sanitäreinrichtungen)
- Nebengebäude, Garagen, Einfriedungen (je nach Vertrag)
Versicherte Risiken sind in der Regel:
- Feuer
Brand, Blitzschlag, Explosion - Leitungswasser
Rohrbruch, Frostschäden, Nässeschäden - Sturm & Hagel
Sturmschäden ab Windstärke 8, abgedecktes Dach, Hagel - Elementarschäden (optional)
Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Schneedruck
Für wen ist eine Gebäudeversicherung sinnvoll?
Die Gebäudeversicherung ist unverzichtbar für:
- Private Hauseigentümer
- Vermieter und Eigentümergemeinschaften (WEG)
- Gewerbebetriebe mit Betriebsgebäuden
- Immobilienbesitzer mit Finanzierung (oft Pflicht für Kredit)
Was kostet eine Gebäudeversicherung?
Die Kosten hängen ab von:
- Baujahr und Bauart des Gebäudes
- Wohnfläche / Nutzfläche
- Standort & Risikozone (z. B. Hochwasserregion?)
- Gewünschten Zusatzleistungen (Elementarschäden, Glasversicherung)
Vorteile auf einen Blick
- Schutz vor hohen Instandsetzungskosten
- Pflichtdeckung bei Finanzierung erfüllt
- Erweiterbar um Elementarschäden, Glasbruch etc.
- Schnellere Wiederherstellung nach Schadenfall
- Steigert Werthaltigkeit und Sicherheit der Immobilie
Häufige Fragen (FAQ)
Was ist der Unterschied zur Hausratversicherung?
Die Gebäudeversicherung schützt das Gebäude selbst, die Hausratversicherung Ihre Einrichtung und beweglichen Gegenstände.
Muss ich eine Elementarversicherung extra abschließen?
Ja – sie ist nicht automatisch enthalten und sollte besonders in Risikogebieten hinzugefügt werden.
Gibt es Wartezeiten?
Bei Elementarversicherung oft ja (z. B. 1 Monat). Sonst meist sofortiger Schutz nach Vertragsbeginn.
Fazit
Eine Gebäudeversicherung schützt Ihr wichtigstes materielles Gut – ob Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie. Sie deckt die häufigsten Risiken wie Feuer, Wasser oder Sturm ab und sichert den Werterhalt Ihrer Immobilie langfristig.